Hoofdstuk VI
Doorbraak in stadsvernieuwingsprojekten in Venlo en Blerick
De Gemeente Venlo en woningbouwvereniging Venlo-
zijn overeengekomen om gezamenlijk in een maximale
krachtsinspanning te trachten een aantal monumentale stads-
vernieuwingsprojekten te realiseren.
Het gaat om de ‘Oude Rijks-
en de Art Nouveau panden ‘Metropole’ hoek Straelseweg/
Noord-
afspraak uit het markante hoofdgebouw van het voormalig
volkshuis Tivoli in het centrum van Blerick en de nieuwbouw
van 24 huurwoningen op de te bouwen supermarkt aan de
Laurentiusstraat te Blerick. Tenslotte zullen in het kader van
deze afspraak 14 bejaardenwoningen gebouwd worden aan de
Ottostraat te Blerick. De totale investering van de vijf
projecten is 18 miljoen gulden.
De genoemde monumentale panden liggen reeds jaren leeg
en zijn sterk in verval geraakt. Met name de Art Nouveau
panden en Tivoli verkeren in uitermate slechte staat.
Ondanks talrijke pogingen van projektontwikkelaars zijn
er tot op heden geen uitvoeringsrijpe plannen gepresenteerd
welke voldeden aan de gemeentelijke voorwaarde tot renovatie
van de belangrijkste monumentale gedeelten.
Woningbouwvereniging Venlo-
het college van burgemeester en wethouders aan een maximale
inspanning te doen tot een renovatie en verbouwing ten
behoeve van woonappartementen en enkele commerciële
functies. Uitgangspunt van de woningbouwvereniging daarbij
is een verantwoorde renovatie en een duurzaam behoud.
In financiële zin biedt de woningbouwvereniging aan de
onrendabele top van de bouwplannen tot een bedrag van
maximaal 2,5 miljoen gulden voor haar rekening te nemen.
Bovendien neemt zij alle realiserings-
Hiermede beoogt de woningbouwvereniging enerzijds een
verantwoorde investering in vastgoed te doen op goede lokaties
in unieke projekten en anderzijds een reële bijdrage te leveren
aan de gemeentelijke stadsvernieuwing.
Het college van burgemeester en wethouders ondersteunt
deze initiatieven met een maximale bijdrage uit het stads-
vernieuwingsfonds in de orde van grootte van 1,1 miljoen
gulden exclusief de voor de restauratie van de gevels van de
Art Nouveau panden reeds eerder beschikbaar gestelde
F 574.000,00. Als voorwaarde voor de gemeentelijke mede-
werking werd een inspanningsverplichting voor realisering van
de nieuwbouwplannen Laurentiusstraat en Ottostraat gesteld.
Voorts heeft het college een huurverlagingstoeslag ten behoeve
van de woningen aan de Ottostraat en eventueel de Laurentius-
straat beschikbaar gesteld met een waarde van F 176.000,00.
De in Blerick en in de Art Nouveau panden te Venlo te
realiseren huurwoningen verkrijgen een jaarlijkse bijdrage in de
exploitatie tot een contante waarde van bijna 3 miljoen gulden.
-