Hoofdstuk VI
De interesse in het gebouw Woningbouwvereniging Venlo-
Blerick beraadde zich begin 1992 over de veranderende positie
van woningcorporaties. Het rijk bezuinigde en trad daarmede
stap voor stap terug uit de volkshuisvesting. Tegelijkertijd met
de beperking van subsidies kondigde de rijksnota ‘Volkshuis-
vesting in de jaren negentig’, een nieuwe ordening aan in de
verhoudingen tussen rijk, gemeente en woningcorporaties.
Een algemene maatregel van bestuur, ‘het Besluit Beheer
Sociale Huursector’ was in voorbereiding. De woningbouw-
corporaties zouden een zelfstandigere positie verkrijgen. Meer
ondernemer, meer risico-
Het bestuur van Woningbouwvereniging Venlo-
besloot, gelet op haar ruim bezit van overwegend goedkope
woningen, ook in een duurder marktsegment actief te worden.
Een zogenaamde verbreding van het woningbezit zou op korte
termijn de doorstroming kunnen bevorderen en op lange
termijn een sterkere vastgoed positie vestigen. Een goede
locatie voor de duurdere woningen was daarbij essentieel.
Er waren in Venlo in 1991-
Woningbouwprojecten moesten dus gezocht worden in de
bestaande stedelijke omgeving. De binnenstad van Venlo en
het centrum van Blerick kwamen in aanmerking. Hier waren
enkele objecten met een monumentale uitstraling te koop. Een
daarvan was het gebouw van de oude Rijks-
plein. Voor projectontwikkelaars waren dergelijke objecten niet
interessant. Op kortere termijn was geen rendabele exploitatie
mogelijk gezien de beperkte mogelijkheden voor functies die
het bestemmingsplan aangaf. Bovendien volgden uit de eisen
van de monumentenverordening relatief hoge restauratie-
kosten.
Woningbouwvereniging Venlo-
en de exploitatie van dergelijke projecten op langere termijn
bezien financieel verantwoord mits de gemeente zou partici-
peren. Het behoud van monumentale gebouwen diende immers
ook een gemeentelijk stadsvernieuwingsbelang.
De omstandigheden tijdens de besluitvorming De Oude Rijks-
HBS zou bij openbare inschrijving op 5 februari 1992 verkocht
worden door de Dienst der Domeinen. Er was dientengevolge
De aankoop door Woningbouwvereniging Venlo-
Door ing. A.P.A.W. van Hoof
-